Går det då att finansiera eller reducera sina kostnader genom att hyra ut sin bostad på Costa del Sol? Även om det aldrig finns några garantier så finns det många exempel där det fungerar alldeles utmärkt. De fördelar som finns är bla:
- - Finansiera eller reducera kostnaden för boendet.
- - Att komma in på marknaden och vara med på värdestegringen över tid.
- - Kontrollen över den tid man vill vistas i bostaden.
- - Amortera och få ner boende kostnaden när man kanske själv vill spendera ännu mer tid i solen (kanske som pensionär med lägre inkomst).
- - Det finns flera uthyrnings appar tex Airbnb om man inte vill göra marknadsföring själv. Det finns också flera lokala aktörer som redan har en stor kundbas.
- - Det är en etablerad ”produkt” på Solkusten, så det finns ett stort utbud av företag som erbjuder sig att hjälpa till med städning, nyckelservice etc.
Är det då något man skall tänka på? Korttidsuthyrning (mindre än 2 mån) av privat bostad regleras i Andalusien av en hyreslag för semesterbostäder. Det finns regler för hur bostaden skall vara utrustad, man måste ha en uthyrningslicens, man måste registrera hyresgästen hos polisen (enkelt förfarande), det finns olika skatteregler om man är resident (skriven) i Spanien eller Sverige etc. Om man inte följer reglerna så kan myndigheterna ställa ut böter på bostadsinnehavaren.
Allt detta kan man få hjälp med och många anser att fördelarna överväger nackdelarna.
Det man bla bör tänka igenom är:
- - Hur mycket tid och vilken del av året vill jag själv vistas i bostaden?
- - Är det attraktivt läge för den målgrupp som man i första hand vänder sig till?
- - Finns de faciliteter som målgruppen attraheras av (tex pool, hiss)?
- - Hur mycket vill jag själv engagera mig i uthyrning och/eller skötsel?
Därtill kommer förstås frågor som alltid kommer vid ett bostadsköp finansering/banklån, försäkringar, avgifter etc.
Vi på Homenetspain hjälper dig att hitta din bostad och att du hittar rätt rådgivning om du vill hyra ut din bostad. Homenetspain är din förlängda arm på Solkusten!
