Som ni säkert vet så skiljer sig mäklarens roll och även processen sig en hel del från hur och vad bostadsmäklaren i Sverige gör och vad vi gör i Spanien. För utomstående kan det verka väldigt rörigt här, och det kan bli MYCKET rörigt, framförallt om du som kund blandar in för många mäklare och personer din process att hitta ditt boende.
För det första så finns det i de allra flesta fall en eller flera säljande mäklare och en köpande mäklare, dvs en som representerar bostaden som ska säljas och en som representerar dig som ska köpa. Och dessa mäklare samarbetar så att alla parter ska bli nöjda.
Som säljande mäklare är så klart uppgiften att hitta en köpare och då främst via kontakter, websidor, video, livesändningar, styling, annonsering, facetime mm. Öppet hus är sällsynt då 95% av köparna inte bor här. Man måste också kunna vara tillgänglig 24/7 om det skulle komma en förfrågan om visning.
Som köpande mäklare är min roll att förutom hitta den perfekta bostaden, då gärna i samarbete med er (skicka mig en länk bara) så är det sedan att tillsamman med er gå igenom vad som kan passar, skicka location och så mycket info som möjligt för att kunna ta ett beslut om den kan passa eller inte.
Väl på plats:
- samordna visningarna med andra mäklare/ägare/hyresgäster/nyckelhållare
- guida er i olika områden
- förhandla om pris
Efter överenskommit pris:
- sätta er i kontakt med advokater som hjälper till med köpet, att det gr tryggt och säkert till
- sätta er i kontakt med banker för att undersöka möjlighet till lån på bostaden i Spanien och bankkonto
- sätta er i kontakt med arkitekter/byggfirmor som har kontakt med kommunhuset om ni ska bygga nytt eller renovera
mm mm – Det kan vara försäkring, betalsätt, tandläkare, inredning…Ja listan kan göras lång och är så klart väldigt individuell.
Helt enkelt samordnar vi processen som en projektledare i jakten på ert drömboende!
Allt ovanstående gör vi UTAN ersättning/lön. Säljaren betalar vår ersättning vid affär och då delas den lika mellan mäklarna.
Så nu vet ni😉
Välkommen till Homenetspain och känn dig trygg med att vi ta hand om dig på denna spännande resa!
