Sammanfattning

---

• Nueva Andalucía
  Område
• 1.750.000 €
  Pris
• 5
  Rum
• 4.5
  Badrum
• 91 m²
  Terrass
• 569 m²
  Yta
• 1030 m²
  Plot
• € 0/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 0/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R4921489
  Referens

Beskrivning

---

Denna 4 sovrum villa är tillgänglig idealiskt beläget bara några minuter från Nueva Andalucías centrala torg och inom gångavstånd från den världsberömda Puerto Banús. Denna villa erbjuder en exceptionell möjlighet att skapa ett lyxigt familjehem eller en smart investering med hög hyrespotential, samtidigt som man njuter av den eftertraktade Marbella kust livsstil.

557 m2 egendom har 4 sovrum, varav 3 är en svit och 4 badrum. När du går in välkomnas du till en ljus och rymlig dubbel vardagsrum som öppnar på en täckt balkong. Denna nivå inkluderar också ett separat kök, sovrummet ensuite med gott byggd i garderob utrymme med tillgång till en utomhus balkong och en gäst WC med ett verktygsområde.

På andra våningen hittar du en öppen funktion hall som leder till 2 en svit dubbelrum, ett extra sovrum och olika balkonger samt ett separat solarium område. Layouten erbjuder flexibilitet och gott om utrymme för personalisering.

Grundnivån inkluderar ett garage med plats för 3-4 bilar och ett stort område som matchar fotavtrycket på övre nivån och erbjuder ett stort anpassningsbart utrymme med potential för att passa dina specifika behov.

Utomhusutrymmen inkluderar en gårdsträdgård i mitten av fastigheten, carport, stor uppfart och en frontträdgård med gott om utrymme för att utforma en pool eller ytterligare landskapsplanering.

Inbäddat på en lugn väg i en av Nueva Andalucías mest främsta platser, är denna fastighet omgiven av lyxiga villor som för närvarande är under uppbyggnad, vilket ytterligare kommer att förbättra exklusiviteten och prestige i området. När de är färdiga kommer dessa utvecklingar att rama in fastigheten vackert, vilket ger betydande värde och gör detta till en exceptionell investeringsmöjlighet. Med sin andalusiska charm och gott om utrymme för anpassning, erbjuder denna villa oöverträffad potential att skapa ditt drömhem.