Sammanfattning

---

• Sotogrande
  Område
• 310.000 €
  Pris
• 2
  Rum
• 3
  Badrum
• 100 m²
  Terrass
• 148 m²
  Yta
• 0 m²
  Plot
• € 400/år
  Fastighetsskatt (IBI)
• € 2,280/år
  Föreningsavgift
• € 0/år
  Sophämtningsavgift
• R5014459
  Referens

Beskrivning

---

FANTASTISK MARKLÄGENHET MED PRIVAT TRÄDGÅRD I SOTOGRANDE
Privilegierat läge – endast 5 minuter från den exklusiva marinan i Sotogrande, 18 minuter från charmiga Estepona, 30 minuter från Gibraltar och 40 minuter från Marbella. Denna magnifika marklägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, rymlighet och utvecklingspotential.Bostaden ligger i ett lugnt och välskött gated community med 24-timmars bevakning, vilket garanterar fullständig trygghet och avskildhet. Komplexet har en pool för vuxna och en separat barnpool – perfekt för familjer.
En av bostadens främsta höjdpunkter är den stora privata trädgården på nästan 100 m², som nås direkt från det rymliga vardagsrummet med mysig öppen spis – perfekt för att njuta av utelivet året runt.
Med 148 m² boyta har lägenheten två rymliga sovrum, båda med egna badrum, samt en gästtoalett. Den har också ett separat, fullt utrustat kök med tvätt-/grovtvättstuga, luftkonditionering, privat parkeringsplats och förråd.
Det finns dessutom möjlighet att bygga ut bostaden genom att glasa in en del av verandan för att skapa ett tredje sovrum – en förändring som redan har godkänts av föreningen. Det finns också potential att skapa direkt tillgång från garaget till bostaden, vilket ökar värdet ytterligare – oavsett om det handlar om permanent boende eller investering.Lägenheten är även utrustad med ett larmsystem för extra trygghet.
Sammanfattningsvis är detta ett ljust och välplanerat hem med stor värdeökande potential – perfekt för året runt-boende eller för att generera goda hyresintäkter, både på kort och lång sikt.
En unik möjlighet du inte vill missa!