Köpa hus i Spanien - Våra bästa tips

Att köpa hus i Spanien är en dröm för många, oavsett om det gäller en villa vid kusten, ett hus i bergen eller en finca på landsbygden. Med sitt varma klimat, vackra natur och rika kultur erbjuder Spanien en mängd olika bostäder som passar både investerare och de som söker ett nytt hem. Här är en komplett guide för dig som funderar på att köpa hus i Spanien.

Varför köpa hus i Spanien?

Spanien är en av Europas mest eftertraktade platser för bostadsköp, tack vare sitt milda klimat, vackra stränder och avslappnade livsstil. Ett hus i Spanien ger dig möjlighet att njuta av sol och värme året runt. Costa del Sol, med sina populära städer som Marbella, Malaga och Fuengirola, är särskilt omtyckta bland svenskar för sitt soliga väder och stora svenska community. Oavsett om du letar efter en permanent bostad, en semesterbostad eller en investering, finns det gott om möjligheter att hitta något som passar dina behov och budget.

Hur går det till att köpa hus i Spanien?

Att köpa hus i Spanien skiljer sig från att köpa i Sverige, så det är viktigt att vara förberedd. Här är de viktigaste stegen:

Hitta rätt mäklare: En pålitlig mäklare är avgörande för en smidig husaffär. I Spanien finns mäklare som representerar både köpare och säljare, så välj en mäklare som kan guida dig genom hela processen och som talar ditt språk. Homenetspain erbjuder fullständig service, från att hitta rätt hus till att genomföra köpet och hjälpa till med eventuella efterföljande behov som uthyrning eller renovering.

Hitta rätt hus: När du vet vad du letar efter är det dags att börja söka. Homenetspain har ett stort utbud av hus över hela Costa del Sol, både nyproduktion och andrahandsobjekt. Beskriv dina önskemål och vad som är viktigt för dig, så hjälper vi dig att hitta rätt område och hus.

Finansiering och budget: Det är viktigt att ha en klar bild av din budget innan du börjar leta. Spanska banker erbjuder lån till utlänningar, men det kan vara klokt att även undersöka finansieringsmöjligheter genom svenska banker.

Rättslig rådgivning: Anlita en lokal advokat som är specialiserad på fastighetsköp i Spanien. Advokaten hjälper dig med due diligence, kontrollerar att alla nödvändiga tillstånd och dokument är i ordning och assisterar dig med att skaffa ett NIE-nummer, som är nödvändigt för att köpa fastighet i Spanien.

Kontrakt och handpenning: När du har hittat rätt hus och finansieringen är klar, skrivs ett reservationskontrakt och en handpenning på vanligtvis €6.000 betalas. Efter advokatens undersökning av huset skrivs köpekontraktet och 10 % av köpeskillingen betalas. Slutbetalningen sker vid tillträdet hos notarie, där köpet formellt avslutas.

Kostnader att räkna med: Förutom köpeskillingen tillkommer kostnader som skatt (vanligen 7–10 % av köpeskillingen), notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatkostnader. Det är viktigt att inkludera dessa i din budget. Kontakta oss för exakta uppgifter.

Varför välja Homenetspain?

Homenetspain erbjuder ett professionellt och personligt bemötande för alla som vill köpa hus i Spanien. Med lång erfarenhet och ett stort kontaktnät på Costa del Sol hjälper vi dig att hitta rätt fastighet och guidar dig genom hela köpprocessen. Våra flerspråkiga mäklare, som pratar svenska, gör att du kan känna dig trygg och säker genom hela affären.

Kontakta oss för hjälp

Är du redo att förverkliga drömmen om ett eget hus i Spanien? Kontakta oss på Homenetspain för ett förutsättningslöst möte, och låt oss hjälpa dig att hitta ditt drömboende på Costa del Sol. Vi ser fram emot att hjälpa dig att ta första steget mot ett soligare liv!

Utanför öppettider vänligen lämna ett meddelande, så återkommer vi så snart vi kan.